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宜兴房产抵押贷款

发布：2023年05月04日编号：2102-135567
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51本地网提醒您：1、在办理服务前请确认对方资质, 夸大的宣传和承诺不要轻信！2.任何要求预付定金、汇款至个人银行账户等方式均存在风险，谨防上当受骗！
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由于个人事业与家庭的原因，很多人时不时都会遇上需要的情况www.53fenlei.com。优先选择房屋或房产抵押贷款进行，其中的优势解释如下：

1、利息便宜这个毋庸置疑了，所有的个人贷款里面，抵押贷款的成本是低的

2、期限可长可短目前无锡当地银行都有3-5年（短期，平常付息，每年转贷）以及10年以上（中按揭还款，类似房贷）两种类型可供选择，假如满足某些银行的个人评分条件，甚至可以将抵押贷款做成随借随还性质（用一天算一天利息，用多少额度算多少利息）

3、办理方便我司操作流程是先将新贷款批好，客户对额度与利息满意后，再去银行或机构正式签约，然后再将原抵押结清（如非全款房），然后再到新批的银行办理放款。从来没有遇到过老银行还了款，结果新的银行不放款的情况，这个还是需要操作经验哒！

4、以尽量低廉的利息获得再贷款或在无锡地区房子贷款没还完或不结清原贷款可以抵押贷款吗？事实上这种做法是可行的，民间的借贷机构自不用说，银行同样也有这方面的业务类型MUH。但要注意的是，并非所有的银行都有“房屋二次抵押贷款”项目，像银行，已经在2013年取消了这种贷款项目。

办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：

首先、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；

第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款5_3_分_类_网。

对于房屋二次抵押贷款，贷款额度是根据房屋的余值来决定的，计算方式为贷款额度房屋价值×抵押率原贷款的本金余额。其中，房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价较低者为准5 3 分 类 网。抵押率方面，自住型房产较高不超过70％，而商业用房二次贷款较高不超过50％。

友情提示：并非所有房屋都能办理二次抵押，还需满足以下两个基本要求：

1、必须是现房，房本在自己手上掌控；

2、房龄在30年以内5.3.分.类.网。

另外，如果向无锡的银行申请贷款，房产的剩余价值是银行考虑的关键因素。

温馨提示：我们是无锡专业的助贷机构，主要从业人员都是从业十年以上，对行业和产品都非常熟悉53fenlei.com。我们的业务都是在无锡本地当面进行办理，不作线上申请。

具体可咨询客服5.3.分.类.网。

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