申请住房贷款的要求如下:
1、贷款的实际年龄一般不超过65岁www.53fenlei.com。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按时还款本息的能力rbY。
3、需提供贷款人认可的房地产,抵押的房地产所有者认可借款和担保行为,承担法律责任来自www.53fenlei.com。
4、抵押产权明确,符合国家规定的上市交易即可5~3~f~e~n~l~e~i~c~o~m。
5、抵押未列入当地城市改造拆迁计划,有房地产部门、土地管理部门发行的房地产证明书和土地证明书www.53fenlei.com。
6、抵押物的所有者可以是借款人本人或他人5_3_分_类_网。以他人所有房地产为抵押的,抵押人必须同意借款人以其房地产为抵押申请贷款的书面约定,要求抵押人及其配偶或其他房地产共有权人签字欢迎www.53fenlei.com。
房屋抵押贷款的一般步骤是:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额和年限时间;
2、贷款资料准备:借款人按要求准备贷款申请所需的文件、证明书;
3、房屋评价:有关机构对房屋抵押进行实地调查、评价;