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湖州德清房产抵押贷款

发布:2023年03月03日编号:2102-122727
51本地网提醒您:1、在办理服务前请确认对方资质, 夸大的宣传和承诺不要轻信!2.任何要求预付定金、汇款至个人银行账户等方式均存在风险,谨防上当受骗!
详细描述

湖州房产抵押贷款所需材料:


1.个人消费性抵押贷款

夫妻双方身份证(单身只提供一个就行)、户口本、结婚证(或离婚协议)、房产证、六个月流水、备用房房产证(如有)以及其他资产证明、贷款用途证明5~3~分~类~网


2.企业经营性抵押贷款

营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等。


湖州房屋抵押贷款利率:


正常的湖州全款房抵押贷款利率在年化左右;


湖州消费型房屋抵押贷款与经营性房屋抵押贷款区别5.3.分.类.网


1.贷款用途不同

从两种产品的名字就能发现,抵押经营贷款是用于企业经营,而抵押贷是用于个人消费为主。虽然银行有明确的规定,专款专用,但是由于目前监管不健全,所以大部分贷款人在实际贷款中会将经营贷款或个人贷款用于其他目的,也会有主贷款人找中介把自己包装成经营性抵押贷款原文www.53fenlei.com


2.贷款年限不同

由于经营贷是针对企业经营而提供的贷款,所以在贷款年限上给的范围要大于个人贷。一般来讲经营贷的年限可以做到20-30年,而消费性抵押贷款的年限只有10年原文www.53fenlei.com。我们以同样的金额和利率来计算,如果贷款年限越长,那么每期还款压力就会越小。


3.贷款额度不同

由于抵押经营贷和抵押个人贷的主体不同,一般来说企业花钱能力是大于个人的,所以银行或机构在考虑贷款金额的时候也有不同的照顾TaMl。一般来讲抵押经营贷的贷款金额可以达到3000万,而消费型贷款金额一般100万。


4.可选择的银行不同

受国家政策偏好的影响,大部分的银行都不做消费型或者限制消费性抵押贷款用途,所以客户想挑选适合自己的银行利率、贷款周期、及额度的难度很大,通常不容易找适应的产品www.53fenlei.com53分类网

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