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肇庆市银行房产抵押贷款的申请和利率额度

发布：2023年01月16日编号：2102-104404
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近日，肇庆部分银行首套房商贷利率降至4.6%（农行、邮储、工行），这一利率与5年期以上LPR相持平5+3+分+类+网。目前肇庆大部分银行首套房商贷利率在4.6%-4.8%的水平，二套房利率多数银行已降低至5.2%（4.6%+60个基点）AIh。当前不仅房贷利率有所下调，而且审批条件也有所放松，放款速度也有了明显提升5 3 分 类 网。

2022年6月份，央行对刚需购房者首套房贷利率再下调20个bp，肇庆房贷利率可以低至4.4%ZYSt。今年以来个人住房贷款供给较为充足，本次房贷利率的变化，是银行根据房地产市场形势变化，“因城施策”落实差别化住房贷款政策的结果5~3~f~e~n~l~e~i~c~o~m。


一、肇庆市银行房产抵押贷款介绍：

1、可贷额度：至高1000万元；

2、贷款利率：年化

3、还款期限：先息至长3年，等额至长25年；

4、抵押成数：评估价7成，商务公寓至高总值6成；

5、还款方式：先息后本，可无还本续贷，等额本息；


二、肇庆房屋抵押贷款条件：

1、借款人年龄：年龄18周岁（含）以上，且授信到期时年龄不超过70周岁；

2、房屋性质：、公寓、写字楼、沿街商铺；

3、房龄要求：30年以内，房产过户满12个月；

4、接受父母，成年子女，配偶房产抵押，不接受第三方抵押5+3+f+e+n+l+e+i+c+o+m。


三、肇庆市房产抵押贷主体要求：

1、营业执照持股满半年，年营业额大于贷款额（贷款超过1000万，需要2倍营业额）；

2、企业法人、股东持股10%（含）以上且持股超过12个月，可直系亲属（父母，成年子女，配偶三类）持股，上班人士需要处理执照；

3、要求：评估价7成以内月均（个人公司）入账12倍大于授信金额www.53fenlei.com。


四、肇庆房屋抵押贷征信要求：

1、征信良好，不能出现连二累六，当前不能逾期；

2、查询次数：近两个月不超6次，近半年不超10次；

3、负债要求：负债收入比不超过9成，没有次级或关注5 3 分 类 网。

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